au 15 septembre 2025
Du 18 août au 15 septembre inclus, une concertation préalable est organisée dans le cadre de la déclaration de projet emportant mise en compatibilité n°2 du PLUI de Paris Est Marne&Bois
C’est l’occasion de vous informer et donner votre avis.
Avec son emplacement stratégique, Val de Fontenay Alouettes, est un secteur majeur à l’échelle de la ville de Fontenay-sous-Bois et du territoire ainsi qu’un pôle tertiaire important de l’Est parisien Paradoxalement, le secteur souffre de nombreux dysfonctionnements urbains, tels qu’une faible mixité fonctionnelle, des nuisances liées à la coupure de l’A86 et des voies ferrées, un manque d’espaces publics et d’espaces végétalisés rendant difficile la lecture et le repérage dans l’espace et les circulations, des formes urbaines et architecturales obsolètes au regard des attentes et des enjeux actuels.
Le projet envisagé sur le secteur de la concession Val de Fontenay Alouettes s'inscrit dans la durée puisqu'il vise à accompagner le quartier sur plus d'une vingtaine d'années. Il vise à faire émerger un quartier à la fois vécu au quotidien par ses usagers et habité afin de conférer à ce territoire de nouvelles caractéristiques de centralité, en cohérence avec son niveau de desserte actuel et projeté.
Il repose principalement sur l'apport d'une offre de logements, d'équipements, de services et de commerces et sur le réaménagement des espaces publics afin de contribuer à la qualité du cadre de vie au sein du quartier et de répondre aux besoins métropolitains et locaux. Enfin, le projet vise à atteindre des performances énergétiques et environnementales à même de contribuer à l'effort de réduction des émissions de gaz à effet de serre, tout en anticipant les enjeux de la ville de demain pour ses habitants et ses usagers.
L’avancement des études et la réalisation des projets urbains nécessitent l’adaptation du document d’urbanisme sous la forme d’une déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLUi. Les évolutions envisagées du PLUi concernent le règlement écrit, les Orientations d’Aménagement et de Programmation et le plan de zonage.
Plus de renseignements sur cette concertation dans la rubrique urbanisme/évolution du PLUI